Christelle LEMARCHAND Négociatrice

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Sous-compromis Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Verton (62180)

257 500 € Référence 4942

A propos de ce bien

SECTEUR CALME et RECHERCHE

Nous vous proposons cette maison indépendante de construction L'ARROCHELLE au coeur du village et de ses commerces.

Hall d'entrée, beau séjour de 29 m² trés lumineux donnant sur une terrasse SUD/OUEST sans vis à vis, cuisine séparée et équipée, salle de bains et toilette séparé.

A l'étage : (sur dalle béton) vaste palier avec placard - trois chambres d'environ 11 m² - 2 greniers ( 12,72 m² et 17, 32m²) possibilité d'y créer une salle de douches et un bureau ou dressing.

Agréable jardin clos d'une surface de 478 m² entouré de haies et garage de 22 m²

Chauffage central gaz de ville - tout à l'égout

Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1751 € et 2369 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an.

AGENCE LA DEMEURE à VERTON, nous vous proposons depuis 1978 de nombreux biens de qualité de la baie de Canche à la baie d’Authie.

Membre du Réseau Agences Immobilières en Côte d’Opale (AICO), 1^er réseau local fort de 07 agences. Confiez votre vente à des professionnels !

Caractéristiques de ce bien

habitable 86 m²
carrez 86 m²
terrain 478 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 751 € et 2 369 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 257 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 982 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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