Christelle LEMARCHAND Négociatrice

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Sous-compromis Coup de coeur

Rez de villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 174 m²

Verton (62180)

472 500 € Référence 4937

A propos de ce bien

TRES BEAUX VOLUMES pour cette maison lumineuse de plain-pied d'une surface de 173 m² dans un quartier calme et résidentiel de VERTON.

Construite sur une parcelle de terrain de 988 m² entiérement clôturé avec portail électrique et sans vis à vis, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec de grands dressings, un toilette, un espace de vie de 46 m² avec cheminée feu de bois et d'une cuisine ouverte entiérement équipée, une extension de 43 m² à été réalisée par des professionnels avec la pose d'un poêle à pellets, 3 belles chambres, une salle de douches avec toilette, une arriére cuisine de 24 m².

Chauffage par le sol - maison équipée de panneaux solaire récents - terrasse en bois plein sud - grand parking en pavés - carport - adoucisseur d'eau.

Possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 1015 m² constructible (possibilité d'y construire 2 maisons) ou d'avoir un plus grand terrain que celui actuel.

Honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2290 € et 3160 €. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 ( abonnements compris)

Caractéristiques de ce bien

habitable 174 m²
carrez 173,74 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Taxe foncière annuelle 1 362 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique

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