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Christelle LEMARCHAND Négociatrice
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Prix en baisse

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 124 m²

Wailly-Beaucamp (62170)
283 500 € Référence 4878

A propos de ce bien

A quelques kilomètres de MONTREUIL-SUR-MER et une dizaine de BERCK-SUR-MER, nous vous proposons cette maison indépendante de 1987 dans un secteur calme sur un terrain de 1569 m² entièrement clos.

Il se compose d'une entrée de 10 m² donnant sur le salon/séjour de 28 m² avec cuisine ouverte de 12 m² ( agrandissement possible avec l'arrière cuisine de 10 m² ), une chambre de 11,50 m² avec possibilité de faire une salle de bains attenante avec la lingerie de 4,32 m², toilettes.

A l'étage couloir désservant 4 chambres et une salle de douches pouvant accueillir une baignoire (arrivée d'eau prévue).

Double vitrage avec volets roulants sur le rez-de-chaussée et électriques à l'étage (l'ensemble neuf) - fosse septique - chauffage au fuel ( arrivée gaz de ville au portail ).

Jardin plein SUD avec vue sur les champs - Fibre ok - Isolation grenier (laine de verre 30 cm) - VMC neuve.

Honoraires charges vendeur inclus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 217 hWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 186 hWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 124 m²
  • carrez 124 m²
  • terrain 1 569 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue champs
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 283 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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